- 法院見解
- 葉父贈與房屋給葉男後，葉男竟拒絕父母返家，導致父母只能在工寮生活，葉男還將二樓出租當倉庫使用，且未支付撫養費，也可知葉男有拒絕扶養雙親的意思，顯未盡到扶養義務。
- 葉父可依民法第416條第1項第2款規定，以葉男未盡扶養義務，撤銷房屋贈與，並依民法第419條第2項因贈與撤銷後，依關於不當得利之規定，向葉男請求返還房屋。
- 葉父要如何將房產給小孩，才能避免被趕出家門！
- 附負擔的贈與契約
◎將負擔內容寫於贈與契約中，受贈人若無法做到，就可撤銷贈與，例如葉父與葉男約定居住於該房屋到死亡、葉男需支付多少撫養費給葉父，或葉父要與葉母同住於該房屋，直到雙方不在人世等等，這樣就可以避免葉男獲贈房屋後，不盡其扶養義務。
◎建議贈與契約的負擔內容要直白明確，不要太婉轉，避免之後因用詞模稜兩可產生問題，並建議贈與契約請公證人公證，避免舉證困難。
- 信託
◎信託：指委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。
◎葉父可以將房屋設立信託，將受益人設為自己，受託人設為葉男，葉父與葉男訂定信託契約，在辦理信託登記後，葉父再將房屋移轉登記至改葉男名下，但葉男要遵照信託契約(例如葉男不得將房屋過戶至第三人名下，葉父得使用該房屋等)，若是葉男不遵守信託契約，葉父就可終止信託。
- 法律救生員評論
父母生前要將房屋贈與給子女，建議以附負擔之贈與方式為之，契約內容可以與律師諮詢，以免日後造成契約無效的問題。信託也是另一種好方法，若子女有未成年人或弱勢族群，也可考慮以遺囑信託的方式為之，避免父母逝世後，子女的生活無法獲得保障。